Última atualização: 4 de setembro de 2026.
Estes Termos de Uso estabelecem as condições para utilização da plataforma Avalia Imóveis BH. Ao utilizar os serviços disponibilizados no site, o usuário declara estar ciente das condições aqui apresentadas.
O Avalia Imóveis BH é uma plataforma digital destinada a fornecer estimativas de valores de imóveis e informações de apoio à análise imobiliária em Belo Horizonte.
As estimativas são produzidas a partir das informações fornecidas pelo usuário e dos dados, critérios e modelos disponíveis na plataforma.
Para dúvidas e atendimento, o usuário poderá entrar em contato pelo e-mail contatoavaliaimoveisbh@gmail.com.
Para realizar uma avaliação, o usuário deverá fornecer as informações solicitadas sobre o imóvel, como localização, área, tipo, quartos, suítes, banheiros, vagas, padrão e outras características utilizadas pelo sistema.
A qualidade e a precisão da estimativa podem ser influenciadas pela exatidão e pela quantidade das informações fornecidas.
Os valores apresentados pelo Avalia Imóveis BH possuem caráter estimativo e informativo.
Os resultados não representam garantia de preço de venda ou locação, promessa de comercialização, proposta de compra, garantia de liquidez ou recomendação de investimento.
A estimativa fornecida pela plataforma não substitui laudo técnico, perícia, avaliação formal ou outro documento elaborado por profissional habilitado quando esse documento for legal ou tecnicamente necessário.
Características específicas do imóvel, seu estado de conservação, reformas, localização exata, condições de mercado, documentação e outros fatores poderão fazer com que o valor efetivamente negociado seja diferente da estimativa apresentada.
A plataforma poderá apresentar estimativas e indicadores relacionados à venda e, quando disponível, à locação de imóveis.
Os resultados devem ser utilizados como referência para auxiliar a análise do usuário e não como garantia do valor pelo qual o imóvel poderá ser vendido ou alugado.
Metodologias, bases de dados e modelos utilizados pela plataforma poderão ser atualizados e aperfeiçoados ao longo do tempo.
Quando disponibilizados, relatórios gratuitos ou pagos poderão reunir informações da avaliação, como valor estimado, faixa de valores, características informadas pelo usuário, indicadores e outras informações produzidas pela plataforma.
A disponibilização ou aquisição de um relatório não transforma a estimativa em laudo técnico oficial ou avaliação profissional certificada.
Quando houver cobrança, o preço e as condições aplicáveis serão apresentados ao usuário antes da conclusão da contratação.
O Avalia Imóveis BH poderá disponibilizar planos e funcionalidades destinadas a corretores de imóveis e outros usuários profissionais.
Os planos poderão possuir limites de utilização, quantidade de avaliações, funcionalidades, periodicidade e preços específicos, conforme as condições apresentadas na plataforma no momento da contratação.
Quando houver assinatura recorrente, o preço, a periodicidade e as principais condições serão informados antes da confirmação da contratação.
Pagamentos poderão ser processados por prestadores especializados em meios de pagamento.
O Avalia Imóveis BH observará os direitos previstos na legislação brasileira aplicável às relações de consumo, inclusive as regras relacionadas a informações sobre preços, contratação, cancelamento, reembolso e direito de arrependimento quando aplicáveis ao caso concreto.
Solicitações relacionadas a cobranças ou cancelamentos poderão ser encaminhadas para contatoavaliaimoveisbh@gmail.com.
Quando houver utilização de conta profissional, o usuário será responsável por fornecer informações verdadeiras e atualizadas e por manter suas credenciais de acesso protegidas.
O usuário não deverá compartilhar indevidamente suas credenciais nem permitir a utilização de sua conta de forma contrária a estes Termos ou à legislação.
Quando informado, o número de registro profissional, incluindo CRECI, é de responsabilidade do usuário e poderá ser objeto de verificação para acesso a determinadas funcionalidades.
O usuário compromete-se a utilizar o Avalia Imóveis BH de forma lícita e compatível com a finalidade do serviço.
Não é permitido tentar obter acesso não autorizado aos sistemas, interferir no funcionamento ou na segurança da plataforma, contornar deliberadamente limites de utilização, utilizar o serviço para prática de fraude ou apresentar os resultados e relatórios de maneira enganosa quanto à sua natureza.
O Avalia Imóveis BH busca manter a plataforma disponível e funcionando adequadamente, mas poderão ocorrer interrupções temporárias decorrentes de manutenção, atualizações, falhas técnicas, indisponibilidade de fornecedores ou outras circunstâncias.
Funcionalidades, modelos, indicadores e recursos poderão ser atualizados ou aperfeiçoados ao longo do tempo.
O tratamento de dados pessoais relacionado à utilização da plataforma é explicado na Política de Privacidade do Avalia Imóveis BH.
Consultar a Política de Privacidade
O Avalia Imóveis BH não vende, aluga ou comercializa dados pessoais de seus usuários e não disponibiliza essas informações a corretores, imobiliárias ou outras empresas para prospecção comercial, publicidade ou formação de listas de contatos.
O usuário é responsável pela veracidade das informações fornecidas à plataforma e pelas decisões tomadas com base nas informações apresentadas.
Antes de realizar decisões patrimoniais relevantes, como compra, venda, locação ou investimento em imóvel, recomenda-se considerar as características específicas do bem, documentação, estado de conservação, condições de mercado e, quando necessário, buscar orientação de profissional habilitado.
O Avalia Imóveis BH não garante que o valor estimado corresponderá ao preço final de uma negociação imobiliária.
Nenhuma disposição destes Termos tem a finalidade de excluir ou limitar direitos ou responsabilidades que não possam ser legalmente afastados.
Os elementos próprios da plataforma Avalia Imóveis BH, incluindo sua identidade visual, organização, textos, funcionalidades, relatórios, modelos e demais conteúdos protegidos, quando aplicável, não poderão ser reproduzidos, distribuídos ou explorados indevidamente em violação à legislação ou aos direitos de seus respectivos titulares.
O usuário poderá utilizar os resultados e relatórios obtidos legitimamente para suas finalidades pessoais ou profissionais, respeitando a natureza estimativa das informações e as demais condições destes Termos.
Estes Termos de Uso poderão ser atualizados para refletir mudanças na plataforma, inclusão de novas funcionalidades, alterações comerciais ou modificações necessárias para adequação à legislação aplicável.
A versão atualizada será disponibilizada nesta página com a respectiva data de atualização.
Estes Termos serão interpretados de acordo com a legislação brasileira aplicável, respeitados os direitos assegurados aos consumidores e demais normas de caráter obrigatório.
Para dúvidas, solicitações, questões relacionadas à utilização da plataforma, cancelamentos ou outros assuntos referentes ao Avalia Imóveis BH, entre em contato pelo e-mail:
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